套房

大同區寧夏路11號11樓(14)大福將

拍賣公告

  • 士林法院

    112司執簡20401
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    113/02/19 14:30
  • 執行狀態

    撤回

  • 拍賣底價

    746
  • 保證金

    150
  • 建物面積

    全部14.12
  • 建物單價

    單價52.83
  • 土地面積

    持分 1.05
  • 土地漲價

    0

746萬起!中山捷運景觀小宅

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    85 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    14.12

    • 11樓建物

      6.73

    • 陽台

      2.06

    • 花台

      0.79

    • 公設

      4.54

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    大福將管委會112/05/01

公告現值

113年357,215/m 2

土地公告現值: 1,243,108元

土地拍賣底價: 5,090,000元

土地漲價總數額: -3,846,892

查封筆錄

《給付管理費》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件為債務人自住,拍定後點交。

拍賣履歷

1

113/01/22 點交 / 流標

932

2

113/02/19 點交 / 撤回

746

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/07
套房
大同區寧夏路11號14樓之1(14)大福將
650
10.12
10.12
64.23
0
0
26

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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