公寓

士林區承德路四段2巷1號5樓(5)

拍賣公告

  • 士林法院

    111司執意12018
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/05/22 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1363.5
  • 保證金

    273
  • 建物面積

    全部30.17
  • 建物單價

    單價45.19
  • 土地面積

    持分 9.86
  • 土地漲價

    0

1,363萬起!劍潭捷運頂加

  • 士林法拍屋│承德路四段2巷1號5樓│公寓│士林買房│大同明倫高中│大同重慶國中│士林劍潭國小│百齡河濱公園│捷運劍潭站│士林夜市│
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    62 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    30.17

    • 5樓建物

      24.05

    • 5樓增建

      6.12

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      720

    • 林OO

      700

  • 查封登記

    曾OO111/12/09

公告現值

113年235,638/m 2

土地公告現值: 7,681,799元

土地拍賣底價: 13,500,000元

土地漲價總數額: -5,818,201

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人之子孫楊○傑稱由其姐楊○善居住使用,係向債務人借用,已使用3至4年;拍定後不點交頂樓平台另有鐵皮屋,非本次拍賣範圍

拍賣履歷

1

113/03/07 不點交 / 流標

1515

2

113/05/22 不點交 / 待標中

1363.5

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/05
公寓
士林區承德路四段6巷2號5樓(5)
1189
28.88
28.88
41.17
0
0
39

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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