公寓

士林區忠誠路二段21巷45弄5號5樓(5)

拍賣公告

  • 士林法院

    112司執速93100
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/06/18 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2430
  • 保證金

    486
  • 建物面積

    全部40.48
  • 建物單價

    單價60.03
  • 土地面積

    持分 12.12
  • 土地漲價

    0

1,945萬起!高島屋4房美寓

  • 士林法拍屋│忠誠路二段21巷45弄5號5樓│公寓│士林買房│士林蘭雅國中│臺灣士林地方檢察署│士林大葉高島屋天母店│捷運社子線LR09蘭雅站│士林蘭雅公園│士林士東市場│士林芝山國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    73 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    40.48

    • 5樓建物

      37.03

    • 陽台

      2.81

    • 公設

      0.64

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      240

  • 查封登記

    和潤企業112/11/17

公告現值

113年338,000/m 2

土地公告現值: 13,536,900元

土地拍賣底價: 22,950,000元

土地漲價總數額: -9,413,100

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現場履勘時,債務人孫○瑋表示建物係由其自住使用,拍定後點交。

拍賣履歷

1

113/06/18 點交 / 待標中

2430

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/07
公寓
士林區忠誠路二段21巷45弄7號5樓(5)
2088
32.14
32.14
64.97
0
0
40

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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