定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
八里區中華路二段308巷6弄11號1樓(7)關渡小城
拍賣公告
-
士林法院
114司執智45481 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/04/09 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
815.1萬 -
保證金
163.02萬 -
建物面積
全部32.79坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.06坪 -
土地漲價
無 0萬
652萬起！庭院3房│利差空間200萬│租金3.1%↑
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
82年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
32.79坪
1樓建物
26.90坪
平台
2.65坪
公設
1.73坪
機車位
1.51坪
-
抵押債權
-
八里區農會
396萬
-
陳OO
500萬
-
-
查封登記
裕融企業114/05/08
公告現值
115年72,308/m 2
土地公告現值: 1,687,438元
土地拍賣底價: 5,174,000元
土地漲價總數額: -3,486,562元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件114年8月25日蘆洲分局函覆，現由債務人及其家屬居住；另據管委會115年1月29日陳報，債務人無特定停車位，拍定後點交。★據前次筆錄所載，有機車位編號11號。 |
拍賣履歷
1拍
113/07/04 點交 / 撤回
739萬
1拍
115/04/09 點交 / 流標
815.1萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
114/10
住宅大樓
八里區中華路二段308巷6弄6號2樓(6)關渡小城
570萬
22.00(陽台外推)坪
22.00坪
25.91萬
0萬
0坪
32年
無
113/09
住宅大樓
八里區中華路二段308巷6弄16號2樓(6)關渡小城
870萬
30.57坪
30.57坪
28.46萬
0萬
0坪
31年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標八里區中華路二段308巷6弄11號1樓(7)關渡小城
