定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
板橋區重慶路245巷50弄11號2樓(3)
拍賣公告
-
台灣金服
114板金職四字80 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/07/16 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
968.5萬 -
保證金
193.7萬 -
建物面積
全部27.08坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.07坪 -
土地漲價
無 0萬
775萬起！重慶公園2房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
63年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
27.08坪
2樓建物
16.84坪
陽台
3.21坪
2樓增建
7.03坪
-
抵押債權
-
土地銀行
660萬
-
-
查封登記
羅OO113/08/20
公告現值
114年180,000/m 2
土地公告現值: 4,800,600元
土地拍賣底價: 8,502,000元
土地漲價總數額: -3,701,400元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件113年10月28日現場執行時，門口地上留有信件，無人居住，廚房後面為增建，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/07/16 點交 / 撤回
841.75萬
1拍
114/07/16 點交 / 流標
968.5萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/10
公寓
板橋區重慶路245巷67弄5號3樓(4)
1100萬
21.07(陽台外推)坪
21.07坪
52.21萬
0萬
0坪
49年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區重慶路245巷50弄11號2樓(3)
