公寓

新莊區中誠街77號3樓(4)-甲標

拍賣公告

  • 新北法院

    113司執松15708甲
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/07/23 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1052
  • 保證金

    211
  • 建物面積

    全部24.89
  • 建物單價

    單價42.27
  • 土地面積

    持分 6.84
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    65 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    24.89

    • 3樓建物

      23.50

    • 陽台

      1.39

  • 抵押債權

    • 土地銀行

      360

    • 土地銀行

      240

    • 陽信銀行

      144

    • 蔡OO

      150

  • 查封登記

    許OO113/02/21

公告現值

113年166,000/m 2

土地公告現值: 3,754,920元

土地拍賣底價: 10,000,000元

土地漲價總數額: -6,245,080

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件經新莊分局查明使用情形,目前出租予張○,租期113年3月5日至114年3月4日止,月租金7,000元,未提出租約。上開租約係成立於查封後,拍定後點交。

拍賣履歷

1

113/07/23 點交 / 待標中

1052

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
公寓
新莊區中誠街76號3樓(4)
1030
22.32
22.32
46.15
0
0
47

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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