定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
板橋區國泰街92巷17號3樓-4(5)
拍賣公告
-
新北法院
113司執明62534 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/10/01 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
275萬 -
保證金
55萬 -
建物面積
全部6.53坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.92坪 -
土地漲價
無 0萬
275萬起！國泰市場收租小宅│近新板府中商圈
公告現值
113年176,000/m 2
土地公告現值: 1,114,080元
土地拍賣底價: 2,640,000元
土地漲價總數額: -1,525,920元
查封筆錄
《損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，屋內放置許多家具、家電、衣物、生活用品等，現無人居住，拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/09/03 點交 / 流標
343萬
2拍
113/10/01 點交 / 待標中
275萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/03
套房
板橋區國泰街92巷17號4樓-3(5)
307萬
7.35坪
7.35坪
41.77萬
0萬
0坪
44年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標板橋區國泰街92巷17號3樓-4(5)
