定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
信義區忠孝東路五段236巷3弄29號3樓(14)帝國大廈
拍賣公告
-
台北法院
113司執木18179 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/09/18 09:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
4368萬 -
保證金
874萬 -
建物面積
全部48.39坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.81坪 -
土地漲價
無 0萬
3,495萬起！忠孝大道景觀3房｜雙捷運｜市府、永春商圈
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
73年 / RC鋼筋 -
主要用途
商業用 -
建物面積
48.39坪
3樓建物
33.02坪
陽台
4.59坪
花台
1.59坪
公設
9.19坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
董OO113/01/29
公告現值
113年664,439/m 2
土地公告現值: 9,449,283元
土地拍賣底價: 40,590,000元
土地漲價總數額: -31,140,717元
查封筆錄
《損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件為債務人與家人自住，曾於109年1月1日及110年5月6日發生火災，皆無人員傷亡，僅受火燒損，拍定後點交。B2車位是全體建物所有權人共同持有，由管委會出租給要租用車位之住戶使用人，租金所得由管委會使用，債務人並無租用車位。 |
拍賣履歷
1拍
113/09/18 點交 / 流標
4368萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/12
住宅大樓
信義區忠孝東路五段236巷3弄35號2樓(14)帝國大廈
2030萬
25.30坪
25.30坪
80.24萬
0萬
0坪
39年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標信義區忠孝東路五段236巷3弄29號3樓(14)帝國大廈
