定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
蘆洲區民族路362巷3號2樓(5)
拍賣公告
-
新北法院
113司執濟59723 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/09/12 09:30 -
執行狀態
拍定1311萬
@30.45萬
-
拍賣底價
1250萬 -
保證金
250萬 -
建物面積
全部43.05坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.37坪 -
土地漲價
無 0萬
現在只要1,250萬起！捷運3房43坪│使用大空間
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
78年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
43.05坪
2樓建物
27.16坪
陽台
4.37坪
2樓增建
11.52坪
-
抵押債權
-
台灣企銀
900萬
-
台灣企銀
60萬
-
中租迪和
144萬
-
中租迪和
400萬
-
-
查封登記
第一銀行112/01/13
公告現值
113年135,153/m 2
土地公告現值: 3,738,332元
土地拍賣底價: 8,500,000元
土地漲價總數額: -4,761,668元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，現為債務人及家屬使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/09/12 點交 / 拍定 1311
1250萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/03
公寓
蘆洲區民族路362巷2號3樓(5)
1400萬
32.12坪
32.12坪
43.59萬
0萬
0坪
34年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標蘆洲區民族路362巷3號2樓(5)
