定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
桃園區經國路449號1~2樓(22)巴黎富邑-甲標
拍賣公告
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台灣金服
112桃金職一字13甲 -
拍次條件
3拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/10/09 10:30 -
執行狀態
拍定7980萬
@40.36萬
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拍賣底價
7361.4萬 -
保證金
1472.3萬 -
建物面積
全部197.74坪 -
建物單價
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土地面積
持分 15.19坪 -
土地漲價
無 0萬
7,362萬起！角間金店4車│年租金300萬│投報4%
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
88年 / RC鋼筋 -
主要用途
金融機構 -
建物面積
197.74坪
1樓建物
57.89坪
2樓建物
57.89坪
騎樓
8.95坪
公設
28.70坪
B1-4個車位
44.31坪
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抵押債權
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板信銀行
21600萬
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查封登記
板信銀行110/12/15
公告現值
113年118,610/m 2
土地公告現值: 5,955,408元
土地拍賣底價: 61,914,000元
土地漲價總數額: -55,958,592元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件111年1月6日查封，目前出租予板信銀行，租期110年10月1日至115年9月30日止，租金每月25萬元，停車位編號B1-31、32、33及34號。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/01/17 不點交 / 流標
11502萬
2拍
113/02/21 不點交 / 停拍
9201.6萬
2拍
113/09/11 不點交 / 流標
9201.6萬
3拍
113/10/09 不點交 / 拍定 7980*4
7361.4萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標桃園區經國路449號1~2樓(22)巴黎富邑-甲標
