定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
土城區中央路三段281巷2弄4號2層樓
拍賣公告
-
新北法院
112司執月62183 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/09/09 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
2095萬 -
保證金
419萬 -
建物面積
全部47.40坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 21.34坪 -
土地漲價
無 0萬
1,676萬起！永寧捷運│65快道．國3系統交通便利
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
75年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
-
抵押債權
-
許OO
1800萬
-
-
查封登記
許OO112/04/28
公告現值
113年91,900/m 2
土地公告現值: 6,484,464元
土地拍賣底價: 17,800,000元
土地漲價總數額: -11,315,536元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件屋頂有雨遮，非屬增建，2樓夾層為增建，債務人稱該屋現為其居住使用，屋內雜物甚多，且有壁癌，有部分漏水，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/09/09 點交 / 流標
2095萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
1
1樓建物
13.98坪
2樓建物
13.98坪
夾層
4.22坪
夾層增建
9.75坪
2
陽台
1.47坪
平台
2.09坪
屋頂突出物
1.91坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標土城區中央路三段281巷2弄4號2層樓
