定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
文山區和興路6巷4號2~3樓(14)清溪翠堤-2標
拍賣公告
-
台灣金服
113北金拍六字1二 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/10/09 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
4304萬 -
保證金
860.8萬 -
建物面積
全部79.24坪 -
建物單價
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土地面積
持分 15.24坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
80年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
-
抵押債權
-
台灣企銀
2880萬
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查封登記
台灣企銀111/12/26
公告現值
113年175,136/m 2
土地公告現值: 8,825,103元
土地拍賣底價: 36,576,000元
土地漲價總數額: -27,750,897元
查封筆錄
《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件於112年10月19日現場履勘，由債務人自住，2、3樓有內梯相通，僅2樓有門牌，3樓無門牌亦無對外的大門，有固定車位編號B2-88號。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/09/18 點交 / 流標
5380萬
2拍
113/10/09 點交 / 流標
4304萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
1
2樓建物
30.21坪
3樓建物
22.83坪
公設
7.73坪
B2停車位
9.04坪
2
陽台
7.26坪
露台
1.12坪
花台
0.53坪
栽植槽
0.52坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標文山區和興路6巷4號2~3樓(14)清溪翠堤-2標
