定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
中正區懷寧街76號8樓(10)新公園大樓-4標
拍賣公告
-
台灣金服
113北金拍六字1四 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/09/18 10:30 -
執行狀態
流標
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拍賣底價
2805萬 -
保證金
561萬 -
建物面積
全部44.43坪 -
建物單價
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土地面積
持分 1.77坪 -
土地漲價
無 0萬
2,244萬起！館前北車商圈│公園綠景│獨層4房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
65年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
44.43坪
8樓建物
42.99坪
陽台
1.44坪
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抵押債權
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富邦銀行
2040萬
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查封登記
台灣企銀111/12/26
公告現值
113年684,214/m 2
土地公告現值: 4,009,494元
土地拍賣底價: 26,480,000元
土地漲價總數額: -22,470,506元
查封筆錄
《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件112年10月18日履勘時，由債務人父母居住，由1樓電梯直達8樓，8樓無獨立門牌，電梯開門即8樓室內，無增建，無車位，整棟大樓均住親戚，拍定後點交。110年5月曾發生火災，僅造成部分燒損，無人員傷亡。 |
拍賣履歷
1拍
113/09/18 點交 / 流標
2805萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標中正區懷寧街76號8樓(10)新公園大樓-4標
