定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新莊區民安西路212巷1弄9號3樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職九字309 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/09/18 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1050萬 -
保證金
210萬 -
建物面積
全部27.14坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.86坪 -
土地漲價
無 0萬
840萬起！西盛商圈低總價3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
27.14坪
3樓建物
21.83坪
陽台
1.88坪
3樓增建
3.43坪
-
抵押債權
-
陽信銀行
204萬
-
徐OO
500萬
-
福徵鋼鐵(股)
200萬
-
-
查封登記
法務部執行署109/02/24
公告現值
113年119,000/m 2
土地公告現值: 2,697,730元
土地拍賣底價: 5,700,000元
土地漲價總數額: -3,002,270元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件113年3月27日查封時，債務人稱目前由其與家人自住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/09/18 點交 / 流標
1050萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/06
公寓
新莊區民安西路212巷3弄5號3樓(5)
860萬
22.88(陽台外推)坪
22.88坪
37.59萬
0萬
0坪
42年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新莊區民安西路212巷1弄9號3樓(5)
