定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
內湖區新湖三路198號2樓-1(5)
拍賣公告
台灣金服
拍次條件
拍賣時日
執行狀態
待標中
拍賣底價
保證金
建物面積
建物單價
土地面積
土地漲價
謄本
抵押權
查封
完工結構
主要用途
建物面積
76.91坪
2樓-1建物
52.46坪
雨遮
0.59坪
公設
23.86坪
抵押債權
合作金庫
3830萬
台灣企銀
720萬
中租迪和
720萬
張OO
1000萬
查封登記
公告現值
113年162,000/m 2
土地公告現值: 14,952,600元
土地拍賣底價: 20,960,000元
土地漲價總數額: -6,007,400元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
本件查封時,大樓主委稱此戶無車位,且已搬遷。112年8月15日債權人陳報,債務人已許久無營業,無人上班,甚至遭斷水電,亦無他人占用、無出租等。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/09/25 點交 / 停拍 未送達
3085萬
1拍
113/10/23 點交 / 流標
3085萬
2拍
113/11/13 點交 / 待標中
2468萬
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標內湖區新湖三路198號2樓-1(5)