定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
三重區仁美街108巷16號3樓(4)
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職七字318 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/09/25 10:30 -
執行狀態
拍定904萬
@33.81萬
-
拍賣底價
815萬 -
保證金
163萬 -
建物面積
全部26.74坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 7.11坪 -
土地漲價
無 0萬
815萬起！徐匯雙捷│公園寬巷3房│陽台未登
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
62年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
26.74坪
3樓建物
18.95坪
3樓增建
7.79坪
-
抵押債權
-
富邦銀行
360萬
-
富邦銀行
180萬
-
新鑫股份
300萬
-
東豐國際(有)
60萬
-
-
查封登記
新鑫股份113/01/30
公告現值
113年161,000/m 2
土地公告現值: 3,783,500元
土地拍賣底價: 6,050,000元
土地漲價總數額: -2,266,500元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件已斷水斷電，無人居住，留有傢俱，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/09/25 點交 / 拍定 904*7
815萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/02
公寓
三重區仁美街125號3樓(4)
840萬
21.78坪
21.78坪
38.57萬
0萬
0坪
44年
無
113/01
公寓
三重區仁美街121號2樓(4)
1180萬
36.60坪
36.60坪
32.24萬
0萬
0坪
44年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區仁美街108巷16號3樓(4)
