定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中和區保健路10巷3弄6號1樓(4)
拍賣公告
-
新北法院
113司執協11844 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/10/15 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
866.15萬 -
保證金
174萬 -
建物面積
全部21.95坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.07坪 -
土地漲價
無 0萬
867萬起！永安捷運小宅│低總價│使用大空間
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
62年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
21.95坪
1樓建物
14.13坪
1樓增建
7.82坪
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抵押債權
-
朱OO
825萬
-
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查封登記
朱OO113/01/22
公告現值
113年186,000/m 2
土地公告現值: 3,733,020元
土地拍賣底價: 7,800,000元
土地漲價總數額: -4,066,980元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，債務人稱：自住，未出租，屋前屋後有增建，客廳前緣下雨會漏水。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/10/15 點交 / 待標中
866.15萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標中和區保健路10巷3弄6號1樓(4)
