定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
三峽區復興路367巷1弄29號10樓(10)綻美綻賞館
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職七字323 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/10/02 10:30 -
執行狀態
停拍 颱風
-
拍賣底價
2000萬 -
保證金
400萬 -
建物面積
全部50.38坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 8.56坪 -
土地漲價
無 0萬
1,600萬起！未來捷運7分鐘│雙併大棟距│舊街3房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
101年 / RC鋼筋 -
主要用途
集合住宅 -
建物面積
50.38坪
10樓建物
23.76坪
陽台
2.67坪
雨遮
0.44坪
公設
12.83坪
停車位
10.68坪
-
抵押債權
-
中租迪和
2640萬
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-
查封登記
三信銀行113/03/25
公告現值
113年77,400/m 2
土地公告現值: 2,191,194元
土地拍賣底價: 5,500,000元
土地漲價總數額: -3,308,806元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件由債務人及其家屬自住使用，拍定後點交。停車位編號17號。 |
拍賣履歷
1拍
113/10/02 點交 / 停拍 颱風
2000萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/05
住宅大樓
三峽區復興路367巷1弄43號12樓(12)綻美美築館
1475萬
42.07坪
29.01坪
45.67萬
150萬
13.06坪
11年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三峽區復興路367巷1弄29號10樓(10)綻美綻賞館
