定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中山區中山北路二段115巷27號4樓(4)
拍賣公告
-
台北法院
113司執火41921 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/11/07 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2515萬 -
保證金
503萬 -
建物面積
全部35.55坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.81坪 -
土地漲價
無 0萬
2,012萬起！馬階雙捷│雙併4房2衛│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
64年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
35.55坪
4樓建物
32.14坪
陽台
3.41坪
-
抵押債權
-
林OO
200萬
-
-
查封登記
劉OO113/03/06
公告現值
113年390,000/m 2
土地公告現值: 13,942,500元
土地拍賣底價: 24,000,000元
土地漲價總數額: -10,057,500元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件格局4房2衛1廚，屋內堆放許多雜物且有布滿灰塵之家電、衣物、桌椅等，無水電，牆壁、天花板斑駁發霉且油漆剝落，頂樓有遮雨棚，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
113/11/07 點交 / 待標中
2515萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/06
公寓
中山區中山北路二段115巷3弄19號4樓(4)
1250萬
15.93坪
15.93坪
78.47萬
0萬
0坪
50年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中山區中山北路二段115巷27號4樓(4)
