公寓

新莊區中港路288巷36號4樓(4)

拍賣公告

  • 新北法院

    112司執正190337
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/11/07 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    790
  • 保證金

    158
  • 建物面積

    全部25.30
  • 建物單價

    單價31.23
  • 土地面積

    持分 6.43
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    64 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    25.30

    • 4樓建物

      18.62

    • 頂樓增建

      6.68

  • 抵押債權

    • 中租迪和

      672

  • 查封登記

    中租迪和112/12/11

公告現值

113年181,000/m 2

土地公告現值: 3,846,250元

土地拍賣底價: 4,800,000元

土地漲價總數額: -953,750

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人稱房屋(含頂加)出租予第三人林○唐,租期112年10月5日至115年10月5日止,月租金8,000元,作為倉庫使用,拍定後不點交房屋漏水嚴重、有壁癌,債務人稱漏水情形已找人修理完畢,惟未提出相關證明到院。

拍賣履歷

1

113/11/07 不點交 / 待標中

790

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/03
公寓
新莊區中港路288巷68號3樓(4)
920
22.45
22.45
40.98
0
0
49

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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