住宅大樓

桃園區大興西路一段321號11樓-1(17)天下大觀

拍賣公告

  • 桃園法院

    113司執天42646
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/11/13 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1251
  • 保證金

    250.2
  • 建物面積

    全部33.97
  • 建物單價

    單價36.83
  • 土地面積

    持分 3.97
  • 土地漲價

    0

1,000萬起!超強地段│藝文捷運景觀3房│保證交屋

  • 桃園法拍屋│大興西路一段321號11樓-1│天下大觀│住宅大樓│桃園買房│桃園捷運綠線G10站│桃園藝文廣場│桃園藝文特區
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    86 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    33.97

    • 11樓-1建物

      24.37

    • 陽台

      2.78

    • 花台

      0.47

    • 公設

      6.35

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      308

    • 陳OO

      300

  • 查封登記

    第一銀行113/04/17

公告現值

113年129,483/m 2

土地公告現值: 1,701,407元

土地拍賣底價: 10,000,000元

土地漲價總數額: -8,298,593

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件據債權人查報,格局3房2廳,無停車位,自112年9月起即未繳納管理費,應無人居住亦無出租,惟因無法開啟門鎖未能入內,實際情況不明,拍定後不點交

拍賣履歷

1

113/11/13 不點交 / 待標中

1251

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/07
住宅大樓
桃園區大興西路一段323巷18號12樓(17)天下大觀
1140
31.19
31.19
36.55
0
0
27

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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