住宅大樓

萬華區康定路260號9樓-1(10)一品大樓-1標

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執黃80540一
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/11/20 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2599
  • 保證金

    520
  • 建物面積

    全部41.40
  • 建物單價

    單價62.78
  • 土地面積

    持分 4.04
  • 土地漲價

    0

2,079萬起!捷運5分鐘│雙鐵3房│優先權│保證交屋

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    75 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    41.40

    • 9樓-1建物

      34.29

    • 陽台

      2.20

    • 公設

      4.91

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    陳OO112/07/07

公告現值

113年604,800/m 2

土地公告現值: 4,647,945元

土地拍賣底價: 23,540,000元

土地漲價總數額: -18,892,055

查封筆錄

《分割遺產》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由被繼承人陳○寶玉出租予第三人劉竤使用,租約已屆期,現由員工使用其中一間房間,其餘房間由劉竤作倉庫使用,現為不定期租約,拍定後不點交§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/11/20 不點交 / 待標中

2599

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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