定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
中山區德惠街96號3樓(4)
拍賣公告
-
台北法院
113司執公116036 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/12/18 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2260萬 -
保證金
452萬 -
建物面積
全部28.58坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.29坪 -
土地漲價
無 0萬
1,808萬起！花博捷運3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
61年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
28.58坪
3樓建物
24.95坪
陽台
3.63坪
-
抵押債權
-
富邦銀行
1556萬
-
鄭OO
500萬
-
-
查封登記
富邦銀行113/06/03
公告現值
113年416,000/m 2
土地公告現值: 14,144,000元
土地拍賣底價: 21,000,000元
土地漲價總數額: -6,856,000元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現由債務人母親鄭○珠無償居住使用，依本院調解筆錄所載，債務人同意第三人鄭○珠得無償使用至其終老；債務人未居住於此。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/12/18 不點交 / 待標中
2260萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
公寓
中山區德惠街118號2樓(4)
2035萬
28.57坪
28.57坪
71.23萬
0萬
0坪
52年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中山區德惠街96號3樓(4)
