定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
中和區南山路298巷1弄10號2層樓
拍賣公告
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台灣金服
113板金職七字342 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
113/12/11 10:30 -
執行狀態
停拍 內容變更
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拍賣底價
1548.8萬 -
保證金
309.8萬 -
建物面積
全部69.06坪 -
建物單價
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土地面積
持分 23.13坪 -
土地漲價
有 108萬
土地拍賣底價低於公告現值，下次移轉時須負擔土增稅。自用10%；累進20%、30%、40%。
謄本
抵押權
查封
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完工結構
70年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
69.06坪
1樓建物
19.90坪
1樓陽台
2.46坪
2樓建物
19.90坪
2樓陽台
2.83坪
1樓增建
1.16坪
頂樓增建
22.81坪
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抵押債權
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永豐銀行
2010萬
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永豐銀行
425萬
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立榮租賃
375萬
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查封登記
謝OO112/10/20
公告現值
113年163,000/m 2
土地公告現值: 12,464,610元
土地拍賣底價: 11,384,000元
土地漲價總數額: 1,080,610元
查封筆錄
《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件113年7月26日債務人陳報，房屋由其自住，拍定後點交。增建有內梯，有部分占用鄰地。 |
拍賣履歷
1拍
113/11/06 點交 / 流標
1936萬
2拍
113/12/11 點交 / 停拍 內容變更
1548.8萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中和區南山路298巷1弄10號2層樓
