公寓

新店區二十張路16巷1弄3號1樓(5)景芳綠庭

拍賣公告

  • 台北法院

    112司執知181314
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    113/11/27 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2915
  • 保證金

    583
  • 建物面積

    全部37.89
  • 建物單價

    單價76.93
  • 土地面積

    持分 8.86
  • 土地漲價

    0
  • 新店法拍屋│二十張路16巷1弄3號1樓│景芳綠庭│公寓│新店買房│捷運大坪林站|大坪林商圈|慈濟醫院
  • 新店法拍屋│二十張路16巷1弄3號1樓│景芳綠庭│公寓│新店買房│捷運大坪林站|大坪林商圈|慈濟醫院
  • 新店法拍屋│二十張路16巷1弄3號1樓│景芳綠庭│公寓│新店買房│捷運大坪林站|大坪林商圈|慈濟醫院
  • 新店法拍屋│二十張路16巷1弄3號1樓│景芳綠庭│公寓│新店買房│捷運大坪林站|大坪林商圈|慈濟醫院

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    76 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    37.89

    • 1樓建物

      27.07

    • 平台

      3.61

    • 公設

      1.06

    • 1樓增建

      6.15

  • 抵押債權

    • 無抵押額

  • 查封登記

    劉OO112/12/13

公告現值

113年219,000/m 2

土地公告現值: 6,412,320元

土地拍賣底價: 24,990,000元

土地漲價總數額: -18,577,680

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,在場人稱現為劉○祖居住使用,因之前與原屋主即其叔叔共同居住,原屋主過世後,仍由其繼續居住使用,拍定後不點交§除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

113/11/27 不點交 / 待標中

2915

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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