住宅大樓

桃園區正光二街51號8樓(15)美學館

拍賣公告

  • 桃園法院

    113司執韶55764
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/11/14 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1360
  • 保證金

    272
  • 建物面積

    全部30.75
  • 建物單價

    單價44.23
  • 土地面積

    持分 3.95
  • 土地漲價

    0

1,088萬起!中路雙公園│3年新屋│優質2房車

  • 桃園法拍屋│正光二街51號8樓│美學館│住宅大樓│桃園買房│桃園中路重劃區│桃園向陽公園│桃園文山國小│
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    109 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    30.75

    • 8樓建物

      14.22

    • 陽台

      1.18

    • 雨遮

      0.27

    • 公設

      7.35

    • 停車位

      7.73

  • 抵押債權

    • 富邦銀行

      738

    • 富邦銀行

      300

  • 查封登記

    李OO113/05/21

公告現值

113年109,000/m 2

土地公告現值: 1,423,540元

土地拍賣底價: 9,400,000元

土地漲價總數額: -7,976,460

查封筆錄

《損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現為債務人及其家屬自行使用,拍定後點交。停車位編號156號。

拍賣履歷

1

113/11/14 點交 / 待標中

1360

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
住宅大樓
桃園區正光二街67號4樓(15)美學館
1280
30.76
23.03
47.98
175
7.73
3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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