定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
套房
中山區南京東路一段1巷5號4樓-5(6)27街金大廈
拍賣公告
-
台北法院
113司執亥84066 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/11/28 09:30 -
執行狀態
拍定948.8萬
@89.68萬
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拍賣底價
940萬 -
保證金
188萬 -
建物面積
全部10.58坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 2.18坪 -
土地漲價
無 0萬
752萬起！晶華．南西商圈捷運小宅│優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
10.58坪
4樓-5建物
7.98坪
陽台
0.92坪
公設
1.68坪
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抵押債權
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無抵押額
萬
-
-
查封登記
蘇OO113/04/26
公告現值
113年536,000/m 2
土地公告現值: 3,853,840元
土地拍賣底價: 8,400,000元
土地漲價總數額: -4,546,160元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件履勘時，現為空屋，陽台外推作廚房，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
113/11/28 點交 / 拍定 948.8
940萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標中山區南京東路一段1巷5號4樓-5(6)27街金大廈
