定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
大安區敦化南路二段104號14樓(26)藍天凱悅
拍賣公告
-
台北法院
112司執知175435 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/12/25 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
8575萬 -
保證金
1715萬 -
建物面積
全部67.79坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 3.61坪 -
土地漲價
無 0萬
6,860萬起！敦南大道景觀4房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
74年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
67.79坪
14樓建物
48.87坪
陽台
7.56坪
公設
11.36坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
中租迪和112/11/03
公告現值
113年933,855/m 2
土地公告現值: 11,131,552元
土地拍賣底價: 73,290,000元
土地漲價總數額: -62,158,448元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人配偶表示係債務人夫妻二人自住使用，無出租，亦無增建與停車位，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/12/25 點交 / 待標中
8575萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/05
住宅大樓
大安區敦化南路二段106號16樓(26)藍天凱悅
5180萬
43.83坪
43.83坪
118.18萬
0萬
0坪
39年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區敦化南路二段104號14樓(26)藍天凱悅
