定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
大安區敦化南路一段311號2樓(13)敦南吉星
拍賣公告
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台灣金服
114北金職四字170 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
115/02/11 10:30 -
執行狀態
流標
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拍賣底價
6829萬 -
保證金
1366萬 -
建物面積
全部51.04坪 -
建物單價
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土地面積
持分 7.03坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
51.04坪
2樓建物
38.38坪
陽台
4.60坪
公設
8.06坪
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抵押債權
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彰化銀行
6730萬
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查封登記
彰化銀行114/04/28
公告現值
115年1,052,111/m 2
土地公告現值: 21,941,250元
土地拍賣底價: 65,640,000元
土地漲價總數額: -43,698,750元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件格局3房2衛，浴室與樓下有漏水糾紛(此案有判決債務人敗訴)，客廳沙發牆有因地震造成45度裂痕，2間臥室間支柱有地震裂痕，廚房受樓上漏水困擾，尚未維修，客廳與餐廳連接天花板有因漏水而起水泡凸起及水漬。拍定後點交。 |
拍賣履歷
應買
114/02/25 點交 / 流標
6800萬
1拍
115/02/11 點交 / 流標
6829萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大安區敦化南路一段311號2樓(13)敦南吉星
