定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
店面
林口區中山路636號1樓(4)白朗峰
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職九字382 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/06/25 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
956.25萬 -
保證金
192萬 -
建物面積
全部12.75坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 5.50坪 -
土地漲價
無 0萬
957萬起！工一智慧園區小金店│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
96年 / RC鋼筋 -
主要用途
一般零售業 -
建物面積
12.75坪
1樓建物
12.75坪
-
抵押債權
-
無抵押額
萬
-
-
查封登記
彰化銀行113/03/11
公告現值
114年65,212/m 2
土地公告現值: 1,186,858元
土地拍賣底價: 5,737,500元
土地漲價總數額: -4,550,642元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件113年4月1日執行時，承租人黃○仁基於租賃關係占用。據警局函稱：承租人自112年6月27日起租。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/11/20 不點交 / 停拍 延緩執行
956.25萬
1拍
114/06/25 不點交 / 待標中
956.25萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/11
店面
林口區中山路628號1樓(4)白朗峰
1565萬
14.99坪
14.99坪
104.4萬
0萬
0坪
16年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標林口區中山路636號1樓(4)白朗峰
