定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
萬華區成都路102號12樓-1(22)ONE@台北
拍賣公告
-
台北法院
113司執火52406 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/12/12 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1900萬 -
保證金
380萬 -
建物面積
全部20.66坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 1.55坪 -
土地漲價
無 0萬
1,520萬起！鋼骨時尚小宅│租金3.4萬│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
106年 / SRC鋼骨 -
主要用途
住家用 -
建物面積
20.66坪
12樓-1建物
12.39坪
陽台
0.70坪
雨遮
0.67坪
公設
6.90坪
-
抵押債權
-
第一銀行
1248萬
-
-
查封登記
愛爾達科技(股)113/03/18
公告現值
113年360,000/m 2
土地公告現值: 1,843,200元
土地拍賣底價: 12,500,000元
土地漲價總數額: -10,656,800元
查封筆錄
《損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件第三人余○○承租，租期112年9月25日至114年9月24日，月租金34,000元，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/12/12 不點交 / 待標中
1900萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/07
住宅大樓
萬華區成都路102號13樓-7(22)ONE@台北
1588萬
18.98坪
18.98坪
83.67萬
0萬
0坪
7年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標萬華區成都路102號12樓-1(22)ONE@台北
