住宅大樓

汐止區福德一路26號9樓(14)台北爵士-1標

拍賣公告

  • 士林法院

    113司執好25591一
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    113/12/12 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2477
  • 保證金

    496
  • 建物面積

    全部48.80
  • 建物單價

    單價50.76
  • 土地面積

    持分 5.20
  • 土地漲價

    0
  • 汐止法拍屋│福德一路26號9樓│台北爵士│住宅大樓│汐止買房│福德街商圈│中興路商圈│民生汐止線
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    96 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    48.80

    • 9樓建物

      21.92

    • 陽台

      3.14

    • 雨遮

      0.71

    • 公設

      12.08

    • B1-2車位

      10.95

  • 抵押債權

    • 上海銀行

      2280

    • 陳OO

      1424

  • 查封登記

    新像科技(股)112/09/05

公告現值

113年113,000/m 2

土地公告現值: 1,943,600元

土地拍賣底價: 16,340,000元

土地漲價總數額: -14,396,400

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人表示係由其及家屬自住,平面車位編號B1-133號、B1-134號。拍定後點交。

拍賣履歷

1

113/12/12 點交 / 待標中

2477

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/07
住宅大樓
汐止區福德三路1號7樓(14)台北爵士
1980
40.76(陽台外推)
34.43
52.28
180
6.33
17

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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