定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
龜山區文化三路620巷80弄114號(3層樓)台北新天地
拍賣公告
-
桃園法院
108桃園執和611154 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/12/03 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1445萬 -
保證金
289萬 -
建物面積
全部74.82坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 16.90坪 -
土地漲價
無 0萬
1,156萬起！長庚捷運│透天4房車│附室內照
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
84年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
-
抵押債權
-
國泰人壽
876萬
-
玉山銀行
240萬
-
-
查封登記
桃園執行署111/10/31
公告現值
113年75,900/m 2
土地公告現值: 4,241,292元
土地拍賣底價: 10,250,000元
土地漲價總數額: -6,008,708元
查封筆錄
《全民健康保險法》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，據義務人之子稱其與兄長居住，假日父母會來同住。1樓為1廚2廳及1衛浴；2樓為2房1衛；3樓為2房1衛；4樓即屋頂突出物為1房1衛，另有置物空間；5樓係洗曬衣物之空間，均有樓梯相通，拍定後點交。配停車位92號，目前未作停車使用；義務人稱當初購買時已載明停車位係兩戶共用一個(與86號住戶共用)。 |
拍賣履歷
1拍
113/12/03 點交 / 流標
1445萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/10
透天住宅
龜山區文化三路620巷80弄110號(3層樓)台北新天地
1182萬
54.67坪
54.67坪
21.62萬
0萬
0坪
28年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
1
1樓建物
11.16坪
2樓建物
11.16坪
3樓建物
7.20坪
屋頂突出物
4.68坪
2
陽台
4.38坪
平台
2.73坪
露台
7.88坪
公設含車位
5.48坪
3
1樓增建
4.84坪
2樓增建
2.42坪
3樓增建
2.42坪
4樓增建
2.42坪
5樓增建
8.05坪
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標龜山區文化三路620巷80弄114號(3層樓)台北新天地
