定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
文山區秀明路二段115巷10號8樓(19)翡翠城堡
拍賣公告
-
台灣金服
113北金職九字136 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/12/04 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
3259萬 -
保證金
652萬 -
建物面積
全部53.86坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 26.44坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
86年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
53.86坪
8樓建物
32.53坪
陽台
4.68坪
雨遮
0.72坪
公設
7.30坪
B2機械車位
8.63坪
-
抵押債權
-
台灣銀行
1775萬
-
台灣銀行
280萬
-
台灣銀行
2400萬
-
-
查封登記
新鑫股份111/12/05
公告現值
113年108,898/m 2
土地公告現值: 10,001,720元
土地拍賣底價: 26,430,000元
土地漲價總數額: -16,428,280元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件有水無電，有固定傢俱及一些雜物，另有一台電子鋼琴，機械停車位編號B2-A67，無車輛停放，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/12/04 點交 / 流標
3259萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/07
住宅大樓
文山區秀明路二段115巷8號10樓(19)翡翠城堡
2690萬
43.89坪
35.93坪
69.86萬
180萬
7.96坪
27年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標文山區秀明路二段115巷10號8樓(19)翡翠城堡
