定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
信義區中坡南路18號4樓(5)三陽麗多宮
拍賣公告
-
台北法院
113司執火37986 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/12/12 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2900萬 -
保證金
580萬 -
建物面積
全部39.91坪 -
建物單價
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土地面積
持分 9.99坪 -
土地漲價
無 0萬
2,900萬起！捷運2分鐘│採光3房美寓
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
76年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
39.91坪
4樓建物
32.12坪
陽台
4.19坪
花台
0.11坪
公設
3.49坪
-
抵押債權
-
國泰世華銀行
1800萬
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中租迪和
480萬
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查封登記
中租迪和113/03/04
公告現值
113年315,757/m 2
土地公告現值: 10,429,454元
土地拍賣底價: 27,000,000元
土地漲價總數額: -16,570,546元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件據債務人稱，屋內有水有電，格局3房1廳2衛，客廳有神明桌，另有廚房及儲藏室，前後均有陽台，目前為債務人自住使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/12/12 點交 / 待標中
2900萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標信義區中坡南路18號4樓(5)三陽麗多宮
