定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新莊區大觀街7-5號5樓(5)
拍賣公告
-
新北法院
112司執公148340 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
113/12/18 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
770萬 -
保證金
154萬 -
建物面積
全部24.97坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.10坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
71年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
24.97坪
5樓建物
19.87坪
陽台
2.30坪
5樓增建
2.80坪
-
抵押債權
-
兆豐銀行
677萬
-
藍OO
180萬
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周OO
180萬
-
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查封登記
藍OO112/10/03
公告現值
113年181,100/m 2
土地公告現值: 3,235,605元
土地拍賣底價: 7,000,000元
土地漲價總數額: -3,764,395元
查封筆錄
《確認債權不存在》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件新莊分局履勘結果，第三人李○震向債務人承租使用，租期112年3月15日至113年3月15日止，該租賃於查封後屆期，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/12/18 點交 / 待標中
770萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新莊區大觀街7-5號5樓(5)
