廠辦

汐止區新台五路一段97號19樓-9(37)遠雄U Town

拍賣公告

  • 士林行執署

    112士林執辰11201
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    114/01/07 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3566
  • 保證金

    713.2
  • 建物面積

    全部107.32
  • 建物單價

    單價33.23
  • 土地面積

    持分 7.27
  • 土地漲價

    0
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    103 / RC鋼骨
  • 主要用途

    一般事務所
  • 建物面積

    107.32

    • 19樓-9建物

      59.42

    • 公設

      36.68

    • B7停車位

      11.22

  • 抵押債權

    • 上海銀行

      3300

    • 中租迪和

      720

  • 查封登記

    汐止稽徵所112/05/04

公告現值

113年87,700/m 2

土地公告現值: 2,107,431元

土地拍賣底價: 6,740,000元

土地漲價總數額: -4,632,569

查封筆錄

《營所稅》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件內部隔了6間房間,堆滿雜物,義務人欠繳管理費40幾萬,現為義務人使用,停車位B7-201無人使用,拍定後依現狀點交。

拍賣履歷

1

114/01/07 點交 / 待標中

3566

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/09
廠辦
汐止區新台五路一段93號29樓(35)遠雄U Town
5550
151.11
139.89
38.17
210
11.22
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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