定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
北投區石牌路一段58巷32號3樓(3)1標
拍賣公告
-
士林法院
113司執簡11230一 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/01/13 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1213萬 -
保證金
243萬 -
建物面積
全部30.57坪 -
建物單價
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土地面積
持分 8.07坪 -
土地漲價
無 0萬
1,213萬起！稀有頂加捷運7分鐘│石牌學區
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
58年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
30.57坪
3樓建物
17.17坪
3樓增建
1.48坪
頂樓增建
11.92坪
-
抵押債權
-
玉山銀行
780萬
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高雄銀行
960萬
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和潤企業
600萬
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查封登記
台灣企銀112/12/01
公告現值
113年235,000/m 2
土地公告現值: 6,265,100元
土地拍賣底價: 8,790,000元
土地漲價總數額: -2,524,900元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件113年1月4日查封時，債務人父康○煌稱房屋現無人使用，3樓增建為陽台外推，頂樓增建有獨立通道，現用來堆放雜物。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/01/13 點交 / 待標中
1213萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標北投區石牌路一段58巷32號3樓(3)1標
