定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
北投區自強街5巷102弄32號1樓(3)2標
拍賣公告
-
士林法院
113司執簡11230二 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/01/13 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1627萬 -
保證金
326萬 -
建物面積
全部26.65坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.08坪 -
土地漲價
無 0萬
1,627萬起！停車住店│捷運7分鐘│石牌學區
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
59年 / 加強磚造 -
主要用途
住家用 -
建物面積
26.65坪
1樓建物
24.27坪
1樓增建
2.38坪
-
抵押債權
-
國泰世華
1488萬
-
中租迪和
600萬
-
-
查封登記
台灣企銀112/12/01
公告現值
113年235,000/m 2
土地公告現值: 7,832,550元
土地拍賣底價: 14,840,000元
土地漲價總數額: -7,007,450元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，債務人稱房屋前段自用，當作倉庫，後段租給兒子即另一債務人康○儒登記為餐飲公司，月租金2萬元，未約定租期。惟北投分局113年5月10日查訪結果為債務人康○煌及其家屬自用。拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/01/13 點交 / 待標中
1627萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標北投區自強街5巷102弄32號1樓(3)2標
