公寓

北投區自強街5巷102弄32號1樓(3)2標

拍賣公告

  • 士林法院

    113司執簡11230二
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    114/01/13 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1627
  • 保證金

    326
  • 建物面積

    全部26.65
  • 建物單價

    單價61.05
  • 土地面積

    持分 10.08
  • 土地漲價

    0

1,627萬起!停車住店│捷運7分鐘│石牌學區

  • 北投法拍屋│自強街5巷102弄32號1樓│公寓│店面│北投買房│捷運石牌站│北投石牌國中│北投石牌國小
  • 北投法拍屋│自強街5巷102弄32號1樓│公寓│店面│北投買房│捷運石牌站│北投石牌國中│北投石牌國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    59 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    26.65

    • 1樓建物

      24.27

    • 1樓增建

      2.38

  • 抵押債權

    • 國泰世華

      1488

    • 中租迪和

      600

  • 查封登記

    台灣企銀112/12/01

公告現值

113年235,000/m 2

土地公告現值: 7,832,550元

土地拍賣底價: 14,840,000元

土地漲價總數額: -7,007,450

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,債務人稱房屋前段自用,當作倉庫,後段租給兒子即另一債務人康儒登記為餐飲公司,月租金2萬元,未約定租期。惟北投分局113年5月10日查訪結果為債務人康煌及其家屬自用。拍定後點交。

拍賣履歷

1

114/01/13 點交 / 待標中

1627

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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