定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
龜山區長慶三街18號3樓-2(15)樂捷市
拍賣公告
-
台灣金服
113桃金職四字156 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
113/12/18 10:30 -
執行狀態
拍定1188.8999萬
@35.78萬
-
拍賣底價
972萬 -
保證金
195萬 -
建物面積
全部33.23坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 4.23坪 -
土地漲價
無 0萬
972萬起！長庚機捷2房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
108年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
33.23坪
3樓-2建物
15.95坪
陽台
1.91坪
公設
8.16坪
B2停車位
7.21坪
-
抵押債權
-
合作金庫
732萬
-
新鑫股份
240萬
-
楊OO
240萬
-
張OO
180萬
-
-
查封登記
新鑫股份113/06/25
公告現值
113年76,700/m 2
土地公告現值: 1,073,033元
土地拍賣底價: 4,860,000元
土地漲價總數額: -3,786,967元
查封筆錄
《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件113年7月11日查封，停車位編號B2-141。建物使用情形不明，拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/12/18 不點交 / 拍定 1188.8999*2
972萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/02
住宅大樓
龜山區長慶三街30號12樓-1(15)樂捷市
1340萬
39.39(另有機車位)坪
32.18坪
35.74萬
190萬
7.21坪
5年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標龜山區長慶三街18號3樓-2(15)樂捷市
