定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
三重區平安街8號3樓(4)
拍賣公告
-
新北法院
113司執和106032 -
拍次條件
3拍 / 點交 -
拍賣時日
114/03/10 14:30 -
執行狀態
拍定1055萬
@52.05萬
-
拍賣底價
831萬 -
保證金
167萬 -
建物面積
全部20.27坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 9.15坪 -
土地漲價
無 0萬
831萬起！捷運4分鐘│低總2房2衛│優先權
公告現值
114年188,000/m 2
土地公告現值: 5,688,880元
土地拍賣底價: 8,180,000元
土地漲價總數額: -2,491,120元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，格局2房1廳2衛1儲藏室，現況無其他影響交易情事，拍定後點交。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/01/13 點交 / 流標
1297萬
2拍
114/02/10 點交 / 流標
1038萬
3拍
114/03/10 點交 / 拍定 1055*17
831萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
公寓
三重區平安街14號3樓(4)
1225萬
20.27坪
20.27坪
60.43萬
0萬
0坪
51年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標三重區平安街8號3樓(4)
