定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
住宅大樓
土城區學府路一段99巷8-1號2樓(6)泰隆新都
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職七字391 -
拍次條件
2拍 / 不點交 -
拍賣時日
114/01/15 10:30 -
執行狀態
停拍 內容變更
-
拍賣底價
1180萬 -
保證金
236萬 -
建物面積
全部27.11坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 6.53坪 -
土地漲價
無 0萬
1,180萬起！裕民商圈│海山捷運3房│保證交屋
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
82年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
27.11坪
2樓建物
22.34坪
陽台
1.87坪
花台
0.44坪
公設
2.46坪
-
抵押債權
-
國泰世華銀行
888萬
-
國泰世華銀行
105萬
-
台灣企銀
420萬
-
新鑫股份
120萬
-
-
查封登記
匯豐汽車(股)112/06/01
公告現值
113年168,000/m 2
土地公告現值: 3,625,440元
土地拍賣底價: 10,800,000元
土地漲價總數額: -7,174,560元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件債務人來電稱：房屋由其前配偶張○翔及其父母共同居住，因當初張○翔幫債務人繳付房屋頭期款，雙方口頭約定，由張○翔及其父母使用，以抵償頭期款等。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/12/25 不點交 / 流標
1475萬
2拍
114/01/15 不點交 / 停拍 內容變更
1180萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/10
住宅大樓
土城區學府路一段168號4樓(17)泰隆新象
1968萬
45.53坪
32.03坪
53.64萬
250萬
13.5坪
29年
無
113/09
套房
土城區學府路一段124-1號3樓(18)宏國學府2期(法拍.2拍.點交)
720萬
14.68坪
14.68坪
49.05萬
0萬
0坪
29年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標土城區學府路一段99巷8-1號2樓(6)泰隆新都
