定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
廠辦
土城區中央路四段2號12樓-5(12)中央領袖天下-1標
拍賣公告
-
新北法院
113司執宇1537一 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/01/16 09:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
5400萬 -
保證金
1080萬 -
建物面積
全部164.56坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 20.26坪 -
土地漲價
無 0萬
4,320萬起！頂埔捷運科技廠辦│附2車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
97年 / RC鋼筋 -
主要用途
作業廠房 -
建物面積
164.56坪
12樓-5建物
101.55坪
公設
38.38坪
2個停車位
24.63坪
-
抵押債權
-
合作金庫
3840萬
-
周OO
2000萬
-
-
查封登記
合作金庫112/12/25
公告現值
113年91,048/m 2
土地公告現值: 5,926,398元
土地拍賣底價: 34,000,000元
土地漲價總數額: -28,073,602元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件現為債務人自用，拍定後依法點交。停車位編號147、148不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/01/16 點交 / 待標中
5400萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
112/09
廠辦
土城區中央路四段2號3樓(12)中央領袖天下
3900萬
133.95坪
109.32坪
32.02萬
400萬
24.63坪
16年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
耀星房屋 版權所有
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標土城區中央路四段2號12樓-5(12)中央領袖天下-1標
