定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
林口區東湖路93巷84號(3層樓)芙蓉清泉A區
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職二字427 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
114/01/22 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
2890.4萬 -
保證金
578.1萬 -
建物面積
全部110.38坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 50.28坪 -
土地漲價
無 0萬
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謄本
抵押權
查封
-
完工結構
97年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
110.38坪
1樓建物
18.56坪
2樓建物
18.56坪
3樓建物
18.56坪
屋頂突出物
5.90坪
陽台
7.84坪
公設含車位
40.96坪
-
抵押債權
-
台新銀行
2610萬
-
-
查封登記
陳OO112/07/24
公告現值
113年55,000/m 2
土地公告現值: 9,141,550元
土地拍賣底價: 14,408,000元
土地漲價總數額: -5,266,450元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件查封時，據債務人配偶稱，房屋係自住，無出租情形，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
113/12/31 點交 / 流標
3613萬
2拍
114/01/22 點交 / 待標中
2890.4萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/11
透天住宅
林口區隆林街101巷20號3層- 富鼎家
1750萬
56.11(1車位)坪
56.11坪
31.19萬
0萬
0坪
16年
有
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標林口區東湖路93巷84號(3層樓)芙蓉清泉A區
