定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
永和區雙和街52巷14弄4號3樓(5)
拍賣公告
-
台灣金服
113板金職七字418 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/01/08 10:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
2740萬 -
保證金
548萬 -
建物面積
全部43.43坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 12.00坪 -
土地漲價
無 0萬
1,753萬起！永安捷運5分鐘│靜巷3房
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
77年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
43.43坪
3樓建物
34.92坪
陽台
4.31坪
花台
0.41坪
公設
3.79坪
-
抵押債權
-
華泰銀行
1440萬
-
鍾OO
1200萬
-
-
查封登記
華泰銀行113/06/21
公告現值
113年184,000/m 2
土地公告現值: 7,297,440元
土地拍賣底價: 25,000,000元
土地漲價總數額: -17,702,560元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件113年8月8日查封時，據債務人稱為空屋無人使用，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/01/08 點交 / 流標
2740萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/06
公寓
永和區雙和街64巷22弄11號4樓(4)
1555萬
26.95(頂樓加蓋)坪
26.95坪
57.7萬
0萬
0坪
47年
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標永和區雙和街52巷14弄4號3樓(5)
