定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天店面
北投區中央北路一段124號2層樓
拍賣公告
-
士林法院
112司執富68808 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/01/16 14:30 -
執行狀態
停拍 延緩執行
-
拍賣底價
14021萬 -
保證金
2805萬 -
建物面積
全部45.98坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 34.49坪 -
土地漲價
無 0萬
8,973萬起！稀有透店│都更收租都很棒│有優先權
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
35年 / 其他 -
主要用途
商業用 -
建物面積
45.98坪
1樓建物
19.36坪
2樓建物
22.99坪
騎樓
3.63坪
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抵押債權
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無抵押額
萬
-
-
查封登記
陳OO112/09/04
公告現值
113年330,518/m 2
土地公告現值: 37,679,052元
土地拍賣底價: 140,070,000元
土地漲價總數額: -102,390,948元
查封筆錄
《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，(1)債務人經營腳踏車店使用，屋後有增建，2樓為倉庫，內部有閣樓。與債務人陳○英簽有租約，月租金15,000元，補貼地價稅及房屋修繕費用，拍定後按現況點交。(2)房屋登記範圍有部分滅失，無法確認原登記範圍，故未能辦理增建之查封，1樓建物面積現約113.49平方公尺；另經對照測量圖，因建物減縮，故2樓登記面積與目前亦有不符。§除買受人為共有人外，共有人有優先承買權。 |
拍賣履歷
1拍
114/01/16 點交 / 停拍 延緩執行
14021萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標北投區中央北路一段124號2層樓
