定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
北投區長壽路3-1號1樓(4)
拍賣公告
-
台灣金服
113士金職一字241 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/01/15 10:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
1580萬 -
保證金
316萬 -
建物面積
全部59.09坪 -
建物單價
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土地面積
持分 19.47坪 -
土地漲價
無 0萬
1,580萬起！陽明山下很棒的養生宅│庭院3房車
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
80年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
59.09坪
1樓建物
16.77坪
花台
0.49坪
平台
1.90坪
儲藏室
26.83坪
公設
5.34坪
B2停車位
7.76坪
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抵押債權
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永豐銀行
1440萬
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永豐銀行
1000萬
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查封登記
台新銀行112/01/18
公告現值
113年99,000/m 2
土地公告現值: 6,370,650元
土地拍賣底價: 12,000,000元
土地漲價總數額: -5,629,350元
查封筆錄
《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件查封時，第三人計小姐稱不住在這裡，其為債務人之小姑，如其有由桃園上來台北時，債務人都會讓她居住，拍定後點交。B2為地下停車場，現場有1個車位，無編號。 |
拍賣履歷
1拍
114/01/15 點交 / 待標中
1580萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標北投區長壽路3-1號1樓(4)
