定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
新店區安祥路106巷240號4樓(4)伴吾別墅-甲標
拍賣公告
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台灣金服
113北金職九字166甲 -
拍次條件
1拍 / 點交 -
拍賣時日
114/01/15 10:30 -
執行狀態
待標中
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拍賣底價
800萬 -
保證金
160萬 -
建物面積
全部24.58坪 -
建物單價
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土地面積
持分 20.74坪 -
土地漲價
無 0萬
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
87年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
24.58坪
4樓建物
18.68坪
陽台
2.41坪
公設
3.49坪
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抵押債權
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富邦銀行
383萬
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富邦銀行
82萬
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和潤企業
240萬
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查封登記
日盛台駿112/08/29
公告現值
113年21,400/m 2
土地公告現值: 1,467,612元
土地拍賣底價: 6,460,000元
土地漲價總數額: -4,992,388元
查封筆錄
《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件窗戶因颱風整片摔落，無人居住，有簡單傢俱，屋內十分淩亂。由236號1樓所有權人陳先生負責該房屋的管理費及污水處理費，1年9,960元＋1,200元(汙水)。拍定後依現況點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/01/15 點交 / 待標中
800萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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