定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。
公寓
北投區建民路162巷13-1號4樓(5)
拍賣公告
台灣金服
拍次條件
拍賣時日
執行狀態
流標
拍賣底價
保證金
建物面積
建物單價
土地面積
土地漲價
1,106萬起!明德捷運5分鐘│靜巷3房│保證交屋
謄本
抵押權
查封
完工結構
主要用途
建物面積
28.52坪
4樓建物
23.34坪
陽台
4.56坪
4樓增建
0.62坪
抵押債權
基隆一信
1200萬
李OO
600萬
查封登記
公告現值
114年260,000/m 2
土地公告現值: 6,562,400元
土地拍賣底價: 13,384,000元
土地漲價總數額: -6,821,600元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
本件查封時,第三人周○松稱債務人係其配偶之弟弟,房屋係其母親所購買,借名登記在債務人名下,現為第三人周○松及其配偶、子女居住。拍定後不點交。 |
拍賣履歷
1拍
114/01/22 不點交 / 流標
1728萬
2拍
114/02/19 不點交 / 流標
1382.4萬
實價登錄
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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我要委託代標北投區建民路162巷13-1號4樓(5)