公寓

板橋區四維路112巷26號4樓(4)

拍賣公告

  • 新北法院

    113司執蘭5393
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    114/02/20 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1666
  • 保證金

    334
  • 建物面積

    全部49.54
  • 建物單價

    單價33.63
  • 土地面積

    持分 8.55
  • 土地漲價

    0

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  • 板橋法拍屋│四維路112巷26號4樓│公寓│板橋買房│捷運環狀線新埔民生站│捷運新埔站│板橋四維公園│板橋新埔國小
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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    00 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    49.54

    • 4樓建物

      26.80

    • 頂樓增建

      22.74

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      1050

    • 莊OO

      900

  • 查封登記

    第一銀行112/10/19

公告現值

114年237,000/m 2

土地公告現值: 6,695,250元

土地拍賣底價: 13,000,000元

土地漲價總數額: -6,304,750

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件4樓由債務人與家屬居住,頂樓增建由外部樓梯進出,有獨立出入口,未出租予他人,拍定後點交。

拍賣履歷

1

114/02/20 點交 / 待標中

1666

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
113/04
公寓
板橋區四維路112巷49號4樓(4)
1096
19.56(頂樓加蓋)
19.56
56.03
0
0

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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